1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市生野区
--万円/㎡
前年比--
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ハイツ巽2号棟
大阪府大阪市生野区巽南五丁目
関西本線 / 平野駅 徒歩8分
1977年築 / 4階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 37.36㎡の場合
相場
938万円
25.1万円/㎡
642
840
1,037
1,235
AI査定結果
推定相場価格
938万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,037万円
22.5万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ハイツ巽2号棟
850万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 37.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 850万円 | 22.8万円 | 3階 | 37.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 980万円 | 26.2万円 | 3階 | 37.36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ハイツ巽2号棟 大阪市生野区巽南五丁目 | 平野駅8分 | 850万円 | 22.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 990万円 | 22.0万円 | 44.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/03 | 生和巽マンション 大阪市生野区巽北三丁目 | 北巽駅4分 | 580万円 | 19.1万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/03 | ハイツ巽1号棟 大阪市生野区巽南五丁目 | 平野駅8分 | 670万円 | 17.9万円 | 37.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市生野区ではデータなししています。